Ensemble immobilier de qualité
En juin 2005, ATENOR GROUP a acquis l'hôtel Crowne Plaza Brussels Europa situé au cœur du quartier européen. Sa volonté étant, à terme, de le reconvertir en un ensemble immobilier mixte de qualité.
Concours architectural
En 2007, conformément au nouveau Schéma Directeur du Quartier Européen, la Région de Bruxelles-Capitale et l'Europe ont mis en place un concours d'architecture sur la définition d'un nouveau paysage urbain (skyline). En mars 2009, le bureau d'architecture et d'urbanisme français « Atelier Christian de Portzamparc » est désigné comme le lauréat du concours.
Deux propositions urbanistiques
Parallèlement aux démarches relatives à la construction d'immeubles de grands gabarits dans le cadre du nouveau Schéma Directeur, ATENOR GROUP travaille à la conception d'un projet de moins grande envergure, conforme aux prescriptions urbanistiques actuelles. C'est dans ce contexte qu'une demande de permis d'urbanisme a été déposée en décembre 2008.
Début des travaux en 2013
Selon l'obtention des permis, les travaux devraient démarrer au cours du premier trimestre 2013. A cette date butoir, la centrale téléphonique de Belgacom qui occupe actuellement le site aura déménagé.
Un ensemble immobilier mixte
Conformément au Schéma Directeur du Quartier Européen, les autorités publiques bruxelloises et européennes autorisent la construction d'immeubles de bureaux en contrepartie d'un apport à la mixité et à la convivialité du quartier.
Deux propositions urbanistiques
Parallèlement aux démarches relatives à la construction d'immeubles de grands gabarits dans le cadre du nouveau Schéma Directeur, ATENOR GROUP travaille à la conception d'un projet de moins grande envergure, conforme aux prescriptions urbanistiques actuelles. C'est dans ce contexte qu'une demande de permis d'urbanisme a été déposée en décembre 2008.
Visibilité internationale et convivialité
Pour les autorités publiques, le nouveau développement du périmètre européen repose sur deux principes fondateurs : promouvoir la visibilité internationale de Bruxelles tout en humanisant le quartier européen. Parallèlement au complexe de bureaux de haut standing, le projet intègrera un nombre important de commerces afin d'offrir des services de qualité aux habitants du quartier.
Logements et espaces publics
Dans un souci de mixité urbaine, de nombreux projets immobiliers résidentiels seront développés conjointement sur la chaussée d'Etterbeek. Dans cet esprit, une attention particulière sera accordée aux aménagements d'équipements et d'espaces publics.
A la croisée de l’homme et de l’Europe
Une implantation stratégique
A l’angle de la rue de la Loi et de la chaussée d’Etterbeek, en plein cœur du quartier européen, le projet Europa s’inscrit dans une logique de redéveloppement d’un quartier marqué par plus de mixité et de convivialité.
Deux voies emblématiques
Choisie pour le retour au logement au sein du quartier, la chaussée d’Etterbeek cristallise la dimension humaine et conviviale du périmètre. Marquée par l’histoire, la rue de la Loi reste le symbole de la présence des instances européennes à Bruxelles.
Priorité au développement durable
En écho à la volonté des instances européennes de normaliser les aspects environnementaux des bâtiments, le projet (début des travaux prévu pour 2013) accordera une attention toute particulière à la dimension durable de ses matériaux et de ses méthodes de construction.
Situation
Rue de la Loi et chaussée d'Etterbeek, Région de Bruxelles-Capitale, Belgique
Propriétaire
Brussels Europa
Projet
Ensemble mixte de commerces et bureaux
Taille
30.000 m²
Architecte
Archi+ i
Début des travaux
A partir de 2013
Fin des travaux
A partir de 2016
Afin d’optimiser la portée du projet tout en respectant les contraintes urbanistiques actuelles, ATENOR GROUP travaille sur des esquisses.
