Mixité urbaine en bord de canal
Ensemble mixte
Implanté dans un quartier en plein renouveau, le projet PREMIUM s’articulera autour de trois entités distinctes : une tour de 140 mètres de haut à la conception architecturale emblématique, un ensemble d’immeubles-terrasses au gabarit plus modeste et un complexe de bureaux vaste et confortable.
Commerces et bureaux
Le projet prévoit l’édification d’un ensemble de bureaux de nouvelle génération offrant aux occupants, flexibilité, confort et convivialité. Une promenade aménagée le long des berges accueillera des commerces et des équipements de proximité conçus pour contribuer à la nouvelle dynamique du quartier.
Architectes de renom
Pour ce projet à majorité résidentielle, ATENOR GROUP a choisi de s’allier aux architectes urbanistes de renom que sont les « Ateliers Lion » (Paris) et A2RC (Bruxelles). Orchestrés par ATENOR GROUP, les travaux qui ont débuté en 2010 devraient s’achever à l’horizon de l’année 2013.
Logements, bureaux et commerces
Un espace public de qualité
En phase avec les objectifs du Plan Particulier d'Affectation du Sol (PPAS) « Willebroek », le projet entend renforcer la mixité fonctionnelle, augmenter la densité urbaine, concevoir un développement durable respectueux de l'environnement, valoriser les espaces publics et rehausser la qualité architecturale du bâti urbain.
Confort à tous les étages
Dédiés aux logements, la tour et les immeubles-terrasses offriront à leurs futurs occupants une vue imprenable sur la ville et le bassin Vergote. Ces prestigieux bâtiments abriteront également un ensemble de services « sur-mesure » tels que conciergerie, piscine, centre Spa & Wellness, salle de projection privative, restaurants, espace ludique pour les enfants, ...
Des objectifs citoyens
Destiné à revitaliser un quartier en plein renouveau, le concept immobilier table sur les leviers de l'urbanisme moderne : conçu selon les normes les plus strictes en terme de développement durable, il intègre ainsi la mise en œuvre d'un vaste espace public ouvert et convivial.
La part de l'eau
Doté d'une superbe promenade verte le long du canal, le projet PREMIUM entend également redonner à l'élément eau le rôle qu'il mérite dans la cité. Entièrement réaménagé, le port de Bruxelles tout proche apportera sa pierre à la nouvelle esthétique du quartier.
Au cœur de la ville
Un ensemble urbain d'envergure
En phase avec le Plan Particulier d'Affectation du Sol (PPAS) «Willebroek» élaboré par la Ville de Bruxelles, le projet PREMIUM s'étend sur une superficie de 1,25 hectare, le long du canal de Bruxelles, entre le quai de Willebroek, la place des Armateurs et le quai des Péniches.
Réhabilitation d'envergure
Implanté dans un quartier marqué par un riche passé industriel (site Tour et Taxis, bâtiments Citroën, port de Bruxelles, ...) et un pôle culturel en plein essor, la réhabilitation de cette zone vise la création d'un axe urbain est-ouest et la reconversion de l'ancien tissu industriel en un ensemble urbain mixte d'envergure.
Accessibilité et mobilité douce
Doté d'une accessibilité particulièrement aisée en voiture (via le Ring), de la proximité immédiate de Gare du Nord (à quelques minutes à pied ou à vélo) et d'un arrêt de bus au pied du site, le projet tient compte de toutes les contingences liées à la mobilité durable.
Priorités citoyennes et durables
Le projet qui conjugue mixité, densité, convivialité et qualité architecturale met également l'accent sur les techniques de développement durable innovantes et efficaces. Dans cet esprit, les concepteurs ont notamment opté pour la récupération des eaux de pluie, l'isolation des parois extérieures, la cogénération assurant les besoins en électricité, l'utilisation des capacités thermiques de l'eau du canal et la mise en place de toitures végétales propices à l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
Gestion rationnelle de l'énergie
Attentif à la gestion durable de l'énergie, le projet bénéficie de l'efficacité des nouvelles synergies techniques bureaux/logements. Conçu selon les normes durables les plus exigeantes, les appartements vont générer une économie d'énergie de 30% par rapport aux standards, soit E = 70. L'orientation de la tour a également été étudiée afin d'éviter les nuisances du vent (bruits, courants d'air) ou de l'ensoleillement (ombre portée).
Situation
Entre le Canal, la place des Armateurs et le quai de Willebroek, Région de Bruxelles-Capitale, Belgique
Projet
Ensemble mixte de logements, commerces et bureaux
Taille
± 80 000 m²
Propriétaire
ATENOR GROUP s.a. / Alco Building s.a.
Architectes
Ateliers Lion (Paris) et A2RC (Bruxelles)
Début des travaux
Désamiantage et démolition
en 2008
Construction fin 2010
Fin des travaux
A partir de 2013
Détail des surfaces
Logements : 50 000 m²
- Tour de 140 mètres de haut : 37 000 m², soit 260 appartements maximum
- Immeubles-villas : 13 000 m², soit 115 appartements maximum
Commerces : 1 650 m²
- Le long du quai des Péniches et dans la Tour Premium
Bureaux : 30 000 m²
- Le long du quai de Willbroek et du quai des Armateurs
Le Groupe Mission et valeurs Organisation Données clés Historique Responsabilités
Presse & info Actualités Communiqués de presse Liens S'inscrire Evénements
Investisseurs Action Atenor Gouvernance d'entreprise Communication financière Calendrier financier Assemblée générale
Projets Projets en développementProjets réalisés
